# Passage Lilette, 38210 Poliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.25856, 5.47739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38310_0510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centres de villages ou hameaux, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs
- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/05/2021 ; vente ; 2 Pass Lilette ; Maison ; 257 600 € ; 79 m² bâtis, 255 m² de terrain, 3 261 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont OMBR'ISERE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/894589811) ; ICESI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/828103572) ; ENTREPRISE FACCHIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/384385795) ; ASSOCIATION DE DEFENSE CONTRE LES RISQUES CLIMATIQUES SUR LA COMMUNE DE POLIENAS ET CELLES ENVIRONNANTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800074973) ; DES BLES D'OR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/942144239) ; TRANSPORT GILLES BOULLOUD SE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/451531875)
- Voies voisines : Route du Guy (14 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/route-du-guy-0437.md ; Chemin des Bles d’Or (51 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/chemin-des-bles-d-or-0080.md ; Chemin de la Poya (96 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/chemin-de-la-poya-rm8lw2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polienas-38310/passage-lilette-0510
La commune : https://aucadastre.fr/polienas-38310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38310_0510