# Route des Mieges, 38210 Poliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26351, 5.46815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38310_0580.

## La parcelle

- Parcelle : A 1365
- Contenance : 439 m²
- Identifiant : 383100000A1365
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 1,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 305,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3
- Zone d'autorisation sous prescriptions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/09/2022 ; vente ; 24 Rte des Mieges ; Maison ; 295 064,7 € ; 90 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 3 278 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/05/2026 ; 24 Route des Mieges 38210 Poliénas ; maison, 121,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI CSACHA (SCI CSACHA) (SCI CSACHA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101774370) ; OLD DING BENOIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/109433458) ; HABITAT XXI EME (HABITAT XXI EME) (HABITATXXI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928735026) ; ENTR GEN CONSTRUCTION TERRASSEMENT (E G C T VAR-ALPES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453075970)
- Voies voisines : Route de Chateauneuf (92 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/route-de-chateauneuf-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polienas-38310/route-des-mieges-0580
La commune : https://aucadastre.fr/polienas-38310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38310_0580