# Impasse du Brailly, 43000 Polignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07511, 3.87406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43152_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 745,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr du PLU Polignac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA - Zone B avec seuil de 150 m2
- Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009  (zones U et AU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont JNS 43 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878076264) ; SOUS LE CLOUZET DE TRESSAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/412983157) ; SONOLIGHT 43 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/520876954) ; 2M2T (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953333671) ; VOSTRA LLAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995244456) ; SMKCN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842023681)
- Voies voisines : Rue des Chambées (20 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-des-chambees-0052.md ; Impasse des Frênes (69 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/impasse-des-frenes-0413.md ; Rue du Puits (71 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-puits-0288.md ; Rue du Coudert (77 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-coudert-0062.md ; Rue Martey (93 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-martey-0290.md ; Rue du Clouzet (98 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-clouzet-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polignac-43152/impasse-du-brailly-0049
La commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43152_0049