# Route de Flayac, 43000 Polignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.08139, 3.85288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43152_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 723,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr du PLU Polignac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009  (zones U et AU)
- ZPPA - Zone B avec seuil de 150 m2

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix de Bilhac
- PUY-POLIGNAC

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 253 de la commune

- 08/08/2022 ; permis de construire 04315222P0007 ; 220 Route de Flayac ; parcelle AI 252 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 080 m² ; autorisé
- 30/07/2021 ; permis de construire 04315221P0016 ; Route de Flayac ; parcelles AI 251, AI 250 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 864 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Peyrouses (73 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/impasse-des-peyrouses-0430.md ; Impasse des Roses (89 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/impasse-des-roses-0436.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polignac-43152/route-de-flayac-0410
La commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43152_0410