# Rue des Chambées, 43000 Polignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07502, 3.87385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43152_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 744,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr du PLU Polignac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA - Zone B avec seuil de 150 m2
- Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009  (zones U et AU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 253 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de démolir 0431522600002 ; 21 Rue des Chambees ; parcelle AO 509 ; terrain 1 467 m² ; autorisé
- 22/04/2021 ; permis de construire 04315221P0006 ; Rue des Chambees ; parcelle BK 325 ; 47 m² ; terrain 1 045 m² ; autorisé
- 30/01/2020 ; permis de construire 04315219P0023 ; Rue des Chambees ; parcelles BK 276, BK 277, BK 326 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 4 433 m² ; commencé
- 16/08/2018 ; permis de construire 04315218P0005 ; 7 Lotissement des Chambees ; parcelle BK 338 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 665 m² ; terminé
- 27/04/2018 ; permis de construire 04315218P0001 ; 2 Lotissement des Chambees ; parcelle BK 383 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 714 m² ; commencé
- 11/07/2017 ; permis de construire 04315217P0009 ; Lotis Rue des Chambees ; parcelle BK 335 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 650 m² ; terminé
- 06/07/2017 ; permis de construire 04315217P0011 ; 1 Lotissement des Chambees ; parcelle BK 332 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 719 m² ; commencé
- 07/11/2016 ; permis de construire 04315216P0016 ; 5 Lotissement des Chambees ; parcelle BK 331 ; 1 logement, 110 m² ; commencé
- 10/09/2016 ; permis de construire 04315216P0006 ; 6 Lotissement des Chambees ; parcelle BK 90 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 666 m² ; terminé
- 11/08/2015 ; permis d'aménager 04315215P0001 ; Rue des Chambees ; parcelles BK 266, BK 262, BK 90 ; autorisé ; LES CHAMBEES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2024 ; vente ; 23 Rue des Chambees ; Maison ; 377 000 € ; 340 m² bâtis, 1 598 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 21 Rue des Chambees ; Maison ; 344 199 € ; 320 m² bâtis, 1 885 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 04/07/2025 ; 2 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 170 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2025 ; 6 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 156 m² ; énergie E, climat D
- 04/09/2024 ; 6 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 155,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 04/05/2024 ; 21 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2024 ; 23 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 183 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E
- 11/02/2023 ; 13 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 88 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E
- 11/02/2023 ; 9 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 88,2 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E
- 11/02/2023 ; 11 Rue des Chambées 43000 Polignac ; maison, 54,4 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SOUS LE CLOUZET DE TRESSAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/412983157) ; SONOLIGHT 43 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/520876954) ; JNS 43 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878076264) ; 2M2T (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953333671) ; VOSTRA LLAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995244456) ; SCI LMS PROJETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904239092)
- Voies voisines : Impasse du Brailly (14 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/impasse-du-brailly-0049.md ; Impasse des Frênes (50 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/impasse-des-frenes-0413.md ; Rue du Puits (79 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-puits-0288.md ; Rue du Coudert (90 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-coudert-0062.md ; Rue Martey (97 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-martey-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-des-chambees-0052
La commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43152_0052