# Rue du Donjon, 43000 Polignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.06958, 3.86176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43152_0063.

## La parcelle

- Parcelle : BR 323 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 408 m²
- Identifiant : 43152000BR0323
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 740,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr du PLU Polignac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009  (zones U et AU)
- ZPPA - Zone A sans seuil

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Martin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC
- Château de Polignac

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/04/2025 ; 7 Rue du Donjon 43000 Polignac ; maison, 88 m² ; énergie G, climat G
- 16/09/2024 ; 1 Rue du Donjon 43000 Polignac ; maison, 142 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place du Toria (31 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/place-du-toria-0205.md ; Rue de l'Abbaye (36 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-de-l-abbaye-0001.md ; Rue du Levant (56 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-levant-0082.md ; Rue de la Ferronnerie (56 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-de-la-ferronnerie-0073.md ; Rue du Valla (56 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-valla-0215.md ; Rue du Toria (57 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-toria-0206.md ; Chemin sous Cayres (68 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/chemin-sous-cayres-0055.md ; Chemin de Ridet (95 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/chemin-de-ridet-0140.md ; Chemin des Bachassoux (98 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/chemin-des-bachassoux-0020.md ; Chemin sous Mazel (100 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/chemin-sous-mazel-0119.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-donjon-0063
La commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43152_0063