# Rue du Midi, 43000 Polignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.06655, 3.85971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43152_0111. ## La parcelle - Parcelle : BP 233 - Contenance : 1 460 m² - Identifiant : 43152000BP0233 - Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 719,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBr du PLU Polignac. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009 (zones U et AU) - ZPPA - Zone A sans seuil ### Servitudes d'utilité publique (4) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Château de Polignac - Eglise Saint-Martin - PUY-POLIGNAC ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 253 de la commune - 12/04/2023 ; permis de construire 04315223P0002 ; 24 Rue du Midi ; parcelle BP 269 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 419 m² ; autorisé ; BAYARD - 17/11/2020 ; permis d'aménager 04315220P0005 ; 18 Rue du Midi ; parcelle BP 279 ; terrain 1 610 m² ; autorisé - 16/10/2017 ; permis de construire 04315217P0022 ; Rue du Midi ; parcelle BP 254 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 618 m² ; commencé - 09/11/2016 ; permis de construire 04315216P0013 ; Rue du Midi ; parcelles BP 360, BP 377, BP 380 ; 208 m² ; terrain 5 388 m² ; autorisé - 01/04/2016 ; permis de construire 04315216P0001 ; Rue du Midi ; parcelle BP 381 ; 1 logement, 104 m² ; terminé - 01/04/2016 ; permis de construire 04315216P0001 ; Rue du Midi ; parcelle BP 381 ; 104 m² ; terminé - 27/01/2014 ; permis de construire 04315213P0019 ; Rue du Midi ; parcelle BP 346 ; 1 logement, 115 m² ; autorisé - 27/05/2013 ; permis de construire 04315213P0005 ; Rue du Midi ; parcelles BP 344, BP 359 ; 26 m² ; terrain 610 m² ; autorisé ; COLITRIER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 15/12/2021 ; vente ; 9010 Rue du Midi ; Maison ; 119 000 € ; 85 m² bâtis, 677 m² de terrain, 1 400 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 01/07/2026 ; 8 Rue du Midi 43000 Polignac ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D - 07/05/2026 ; 16 Rue du Midi 43000 Polignac ; maison, 94,3 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E - 16/05/2023 ; Rue du Midi 43000 Polignac ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D - 25/08/2021 ; 16 Rue du Midi 43000 Polignac ; maison, 102 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue Gabriel Moiselet (57 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-gabriel-moiselet-0077.md ; Rue des Vignes (76 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-des-vignes-0231.md ; Chemin du Charrirou (78 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/chemin-du-charrirou-0057.md ; Rue de la Charreyre Basse (81 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-de-la-charreyre-basse-0056.md ; Rue des Vergers (87 m) https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-des-vergers-0225.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/polignac-43152/rue-du-midi-0111 La commune : https://aucadastre.fr/polignac-43152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43152_0111