# Impasse d’Halluin, 62370 Polincove : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.87172, 2.11968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62662_0029.

## La parcelle

- Parcelle : A 68
- Contenance : 4 970 m²
- Identifiant : 626620000A0068
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle protégée, destinée à la protection du milieu naturel et à sa mise en valeur, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Protection du patrimoine naturel au titre de l'arcticle L.151-23 du code de l'urbanisme, Coeur de nature (SCOT) : Plaine à Watergangs et zones humides de Ste-Marie-Kerque, Ruminghem et Zutkerque

### Informations (1)

- eau potable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI de la vallée de la Hem
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/09/2022 ; vente ; 716 Imp Halluin ; Dépendance, Maison ; 14 000 € ; 10 m² bâtis, 922 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 706 Imp Halluin ; Dépendance ; 9 000 € ; 663 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 702 Imp Halluin ; Maison ; 5 000 € ; 15 m² bâtis, 535 m² de terrain, 333 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 700 Imp Halluin ; Maison ; 15 000 € ; 36 m² bâtis, 679 m² de terrain, 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polincove-62662/impasse-d-halluin-0029
La commune : https://aucadastre.fr/polincove-62662.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62662_0029