# Impasse de l'Ecluse, 62370 Polincove : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.85533, 2.10412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62662_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- reseau assainissement
- eau potable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI de la vallée de la Hem
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2022 ; vente ; 217 Imp de L Ecluse ; Maison, Dépendance ; 214 000 € ; 268 m² bâtis, 7 054 m² de terrain
- 08/02/2022 ; vente ; 89 Imp de L Ecluse ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 360 m² bâtis, 5 433 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Moulin Bleu (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE LA HEM (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/483128633) ; LA VALLEE DE LA HEM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/901623413) ; COMMUNE DE POLINCOVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216206623) ; CAISSE DES ECOLES DE POLINCOVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266210046) ; LES JARDINIERS PARTAGEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849205323) ; FESTIVANIM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499654226)
- Voies voisines : Rue de la Rivière (28 m) https://aucadastre.fr/polincove-62662/rue-de-la-riviere-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polincove-62662/impasse-de-l-ecluse-0041
La commune : https://aucadastre.fr/polincove-62662.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62662_0041