# Chemin de Toulouges, 66450 Pollestres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.64014, 2.86438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66144_vno9lr.

## La parcelle

- Parcelle : AR 72
- Contenance : 456 m²
- Identifiant : 66144000AR0072
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 444 kWh par an, pour 1 883 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1H, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pau Casals (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole) ; Institut d'education motrice symphonie (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Les Peupliers (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont CANOE CLUB ROUSSILLONNAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448701847) ; SCI KINAWA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444167910) ; ASSOCIATION S&K (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/913199329) ; TRAVAUX CATALANS (TRAVAUX CATALANS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878701648) ; M.L.P. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833979446) ; GLS CONSTRUCTION (GLS CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904785029)
- Voies voisines : Rue des Chênes (25 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-des-chenes-0600.md ; Rue du Lotu (54 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-du-lotu-5k9299.md ; Rue des Semals (61 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-des-semals-0144.md ; Allée des Cyprès (71 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/allee-des-cypres-0043.md ; Rue de Piana (75 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-de-piana-eev107.md ; Rue Pasteur (88 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-pasteur-0003.md ; Rue de Santa Giulia (99 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-de-santa-giulia-0xft6d.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pollestres-66144/chemin-de-toulouges-vno9lr
La commune : https://aucadastre.fr/pollestres-66144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66144_vno9lr