# Impasse des Mésanges, 66450 Pollestres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.63714, 2.86928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66144_0097.

## La parcelle

- Parcelle : AN 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 72 m²
- Identifiant : 66144000AN0167
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 444 kWh par an, pour 1 883 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2p, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin
- Périmètre soumis aux dispositions de l'article R 111-3 du CU - Pollestres

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut d'education motrice symphonie (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Les Peupliers (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 348, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; UNAPEI 66 (UNAPEI 66) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190944) ; COMMUNE DE POLLESTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601443) ; F.C COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824354260) ; CL ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/981305741) ; VINDICIUM SECURITE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/981340482)
- Voies voisines : Impasse de la Perdrix (19 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/impasse-de-la-perdrix-0117.md ; Impasse des Pinsons (25 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/impasse-des-pinsons-0121.md ; Impasse des Chardonnerets (41 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/impasse-des-chardonnerets-0036.md ; Avenue de l'Hôtel de Ville (60 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/avenue-de-l-hotel-de-ville-0072.md ; Rue des Lauriers (75 m) https://aucadastre.fr/pollestres-66144/rue-des-lauriers-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pollestres-66144/impasse-des-mesanges-0097
La commune : https://aucadastre.fr/pollestres-66144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66144_0097