# Chemin des Wattes, 51110 Pomacle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33798, 4.15028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51439_duf3jf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine dans laquelle la densité du bâti est plus faible, du PLU Pomacle, en vigueur depuis le 02/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Schéma de distribution d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 04/03/2026 ; permis de construire 0514392600001 ; Chemin des Wattes ; parcelle ZE 169 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 895 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomacle-51439/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont FL COURTAGE (FL COURTAGE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931130579) ; HOLDING KMF (HOLDING KMF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/918979980) ; GFA DE LA DEMIE LUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404991036) ; SARL COSTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830270187) ; LES MARQUISES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920205085) ; MIRZAEI FAMILY (MIRZAEI FAMILY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106136120)
- Voies voisines : Chemin des Petites Wattes (28 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-des-petites-wattes-0055.md ; Chemin de la Couture (53 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-de-la-couture-0023.md ; Rue le Fèvre (55 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/rue-le-fevre-0045.md ; Chemin de la Maladrerie (81 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-de-la-maladrerie-q711ni.md ; Chemin Neuf (97 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-neuf-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-des-wattes-duf3jf
La commune : https://aucadastre.fr/pomacle-51439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51439_duf3jf