# Chemin du Rempart, 51110 Pomacle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33443, 4.14544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51439_0063.

## La parcelle

- Parcelle : AB 286 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 305 m²
- Identifiant : 51439000AB0286
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 424 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Pomacle, en vigueur depuis le 02/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 82 de la commune

- 18/05/2026 ; permis de construire 0514392600002 ; Chemin du Rempart ; parcelles AB 156, AB 159, AB 392 ; 2 logements, 256 m² ; terrain 594 m² ; autorisé
- 23/10/2024 ; permis de construire 05143924K0006 ; Chemin du Rempart ; parcelle AB 145 ; 1 logement, 11 m² ; terrain 485 m² ; terminé
- 03/02/2022 ; permis de construire 05143921K0010 ; Che du Rempart ; parcelle AB 222 ; terrain 406 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomacle-51439/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/07/2022 ; vente ; 3 Che du Rempart ; Maison ; 255 000 € ; 134 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 903 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; Che du Rempart ; Dépendance ; 90 000 € ; 406 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/10/2025 ; 3 Chemin du Rempart 51110 Pomacle ; maison, 134,9 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 03/03/2023 ; 10 Chemin du Rempart 51110 Pomacle ; maison, 157 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 07/04/2022 ; 3 Chemin du Rempart 51110 Pomacle ; maison, 134 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Reims (10 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-de-reims-0061.md ; Chemin de la Procession (51 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-de-la-procession-0060.md ; Grande Place (66 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/grande-place-0038.md ; Rue du Borniet (79 m) https://aucadastre.fr/pomacle-51439/rue-du-borniet-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomacle-51439/chemin-du-rempart-0063
La commune : https://aucadastre.fr/pomacle-51439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51439_0063