# Chemin de la Barthe, 40360 Pomarez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63411, -0.85134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40228_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Coteaux et Vallees des Luys.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 153 de la commune

- 14/01/2019 ; déclaration préalable 04022818C0021 ; 2449 Rte de la Barthe ; parcelle A 1239 ; 7 m² ; terrain 1 162 m² ; autorisé ; EARL LES BARTHES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomarez-40228/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/12/2022 ; vente ; 1076 Che de la Barthe ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 130 m² bâtis, 6 870 m² de terrain, 615 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 560 Che de la Barthe ; Maison ; 178 404 € ; 160 m² bâtis, 2 493 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 1421 Che de la Barthe ; Maison ; 180 000 € ; 232 m² bâtis, 6 014 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/06/2025 ; 31 Chemin de la Barthe 40360 Pomarez ; maison, 151,3 m², construit en 1899 ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 31 Chemin de la Barthe 40360 Pomarez ; maison, 167 m² ; énergie B, climat A
- 24/11/2021 ; 1076 Chemin de la Barthe 40360 Pomarez ; maison, 121,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 28/10/2021 ; 562 Chemin de la Barthe 40360 Pomarez ; maison, 68,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomarez-40228/chemin-de-la-barthe-0030
La commune : https://aucadastre.fr/pomarez-40228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40228_0030