# Route de Dax, 40360 Pomarez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62655, -0.85581 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40228_0130.

## La parcelle

- Parcelle : B 199
- Contenance : 6 987 m²
- Identifiant : 402280000B0199
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 153 de la commune

- 12/09/2025 ; déclaration préalable 0402282500042 ; 47 Rte de Dax ; parcelle B 534 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 743 m² ; autorisé ; ARTHIS
- 04/10/2023 ; permis de construire 04022823C0010 ; 47 Route de Dax ; parcelle B 252 ; 4 logements ; terrain 795 m² ; commencé
- 13/06/2022 ; permis de construire 04022822C0004 ; 680 Rte de Dax ; parcelles A 639, A 643, A 637 ; 67 m² ; terrain 1 132 m² ; commencé
- 22/02/2013 ; permis de construire 04022812C0023 ; Rte de Dax ; parcelle B 481 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 500 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomarez-40228/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/10/2025 ; vente ; 145 Rte de Dax ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 86 289 € ; 306 m² bâtis, 3 288 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 47 Rte de Dax ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 164 000 € ; 584 m² bâtis, 2 774 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 219 Rte de Dax ; Maison, Dépendance ; 82 000 € ; 117 m² bâtis, 6 032 m² de terrain, 701 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 1527 Rte de Dax ; Maison ; 368 000 € ; 196 m² bâtis, 21 839 m² de terrain, 1 878 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 409 Route de Dax 40360 Pomarez ; maison, 164 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; Route de Dax 40360 Pomarez ; appartement, 80,3 m² ; énergie B, climat A
- 28/07/2025 ; Route de Dax 40360 Pomarez ; appartement, 58,2 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2025 ; Route de Dax 40360 Pomarez ; appartement, 46,4 m² ; énergie B, climat A
- 21/07/2025 ; Route de Dax 40360 Pomarez ; appartement, 46,2 m² ; énergie B, climat A
- 21/07/2025 ; Route de Dax 40360 Pomarez ; appartement, 46,2 m² ; énergie B, climat A
- 21/07/2025 ; Route de Dax 40360 Pomarez ; appartement, 46,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/04/2025 ; 145 Route de Dax 40360 Pomarez ; maison, 163,9 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D
- 26/02/2024 ; 573 Route de Dax 40360 Pomarez ; maison, 40 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 22/12/2023 ; 845 Route de Dax 40360 Pomarez ; maison, 56,8 m², construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 22/12/2023 ; 845 Route de Dax 40360 Pomarez ; maison, 136 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 14/10/2023 ; 555 Route de Dax 40360 Pomarez ; maison, 46 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Jouanique (46 m) https://aucadastre.fr/pomarez-40228/chemin-de-jouanique-0200.md ; Chemin de Jouanine (90 m) https://aucadastre.fr/pomarez-40228/chemin-de-jouanine-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomarez-40228/route-de-dax-0130
La commune : https://aucadastre.fr/pomarez-40228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40228_0130