# Rue des Chênes, 40360 Pomarez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61998, -0.82454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40228_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de densité moyenne, du PLUi Coteaux et Vallees des Luys.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Sup canalisation de transport de gaz : Pomarez

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/11/2024 ; vente ; 246 Rue des Chenes ; Maison ; 194 850 € ; 80 m² bâtis, 701 m² de terrain, 2 436 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 248 Rue des Chenes ; Maison ; 301 500 € ; 148 m² bâtis, 855 m² de terrain, 2 037 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/05/2023 ; 246 Rue des Chênes 40360 Pomarez ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2022 ; 246 Rue des Chênes 40360 Pomarez ; maison, 82,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI AU SOLEIL D'AUSTERLITZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798237236)
- Voies voisines : Rue Nolibos (73 m) https://aucadastre.fr/pomarez-40228/rue-nolibos-0320.md ; Rue Lasserre (80 m) https://aucadastre.fr/pomarez-40228/rue-lasserre-0252.md ; Rue des Sources (99 m) https://aucadastre.fr/pomarez-40228/rue-des-sources-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomarez-40228/rue-des-chenes-0105
La commune : https://aucadastre.fr/pomarez-40228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40228_0105