# Rue Pech Laroque, 11250 Pomas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11453, 2.29729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11293_0089.

## La parcelle

- Parcelle : A 2183
- Contenance : 1 501 m²
- Identifiant : 112930000A2183
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 961 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 90 de la commune

- 23/01/2024 ; permis de construire 01129323D0009 ; Pech Laroque ; parcelles A 2176, A 2180, A 443 ; 1 167 m² ; terrain 15 312 m² ; commencé ; COMMUNE DE POMAS
- 24/07/2023 ; permis de construire 01129323D0007 ; 5 Rue Pech Laroque ; parcelles A 1911, A 2141 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 1 844 m² ; terminé
- 20/07/2022 ; permis de construire 01129322D0001 ; Lieu Dit Pech Laroque ; parcelle A 2178 ; 109 m² ; terminé
- 03/01/2022 ; permis de construire 01129321D0007 ; Chemin Pech Laroque ; parcelle A 2183 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 501 m² ; terminé
- 02/04/2020 ; permis de construire 01129320D0003 ; Chemin de Pech Laroque ; parcelle A 1910 ; 325 m² ; terrain 1 580 m² ; autorisé
- 14/05/2019 ; permis de construire 01129319H0006 ; Pech Laroque ; parcelle 0A 915 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 6 033 m² ; autorisé
- 30/06/2016 ; permis de construire 01129316H0003 ; Lieu-Dit Pech Laroque ; parcelle A 33 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 362 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomas-11293/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont DAVAI ENRSPV14 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/981534241) ; RENTREEDISCOUNT.COM (RENTREEDISCOUNT.COM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/835295098) ; MAGMA GROUP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531095818) ; SCI OLIARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429793680) ; UN CHAT SANS TOI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850453754) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JONMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499269702)
- Voies voisines : Lieu-Dit Le Pontil (87 m) https://aucadastre.fr/pomas-11293/lieu-dit-le-pontil-t6uy0a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomas-11293/rue-pech-laroque-0089
La commune : https://aucadastre.fr/pomas-11293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11293_0089