# Chemin des Ormeaux, 33500 Pomerol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93235, -0.22170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33328_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AH 140 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 3 696 m²
- Identifiant : 33243000AH0140
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/06/2023 ; vente ; 15 Chem des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 382 350 € ; 258 m² bâtis, 3 134 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 31 Chem des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 228 000 € ; 118 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 1 932 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 15 Chem des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 343 250 € ; 258 m² bâtis, 3 134 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/12/2023 ; 17 Chemin des Ormeaux 33500 Pomerol ; maison, 82 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 14/02/2023 ; 15 Chemin des Ormeaux 33500 Pomerol ; maison, 182,4 m² ; énergie C, climat C
- 18/11/2022 ; Chemin des Ormeaux 33500 Pomerol ; appartement, 43 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 18/11/2022 ; Chemin des Ormeaux 33500 Pomerol ; appartement, 43 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 08/06/2022 ; 31 Chemin des Ormeaux 33500 Pomerol ; maison, 104 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont MAISON BOIDRON (MAISON BOIDRON) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/979891793) ; SCI LES PINEDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428184337) ; P.B.N. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524356391) ; SARL LIBOURNE DIESEL SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/409261799) ; BRASALU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/428580575) ; F.L.D.A. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/519461701)
- Voies voisines : Route de Périgueux (34 m) https://aucadastre.fr/pomerol-33328/route-de-perigueux-0120.md ; Avenue de l'Europe - Jean Monnet (75 m) https://aucadastre.fr/pomerol-33328/avenue-de-l-europe-jean-monnet-0466.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomerol-33328/chemin-des-ormeaux-0115
La commune : https://aucadastre.fr/pomerol-33328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33328_0115