# Rue de la Poste, 33500 Pomerol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92389, -0.20613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33328_0133.

## La parcelle

- Parcelle : C 149
- Contenance : 308 m²
- Identifiant : 333280000C0149
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCbp1 du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/04/2024 ; vente ; 2 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 200 000 € ; 215 m² bâtis, 668 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 7 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 262 150 € ; 115 m² bâtis, 430 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 12 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 79 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 1 266 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/11/2025 ; 1 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat C
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 82 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 82 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 71 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 68 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 91 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 69 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 91 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 68 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 07/08/2024 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 68 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 12 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; maison, 86,1 m² ; énergie B, climat A
- 07/09/2023 ; 4 Rue de la Poste 33500 Pomerol ; appartement, 82 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ROLLAND CONSEILS ET PRESTATIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494924608) ; SCEA VIGNOBLES PIERRE CHOUKROUN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/432205839) ; SARL LA CROIX TAILLEFER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343165205) ; DOMAINES JACQUES THIENPONT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433681111) ; SOC CIVILE CHATEAU LA CROIX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/781967310)
- Voies voisines : Rue du Vieux Catusseau (38 m) https://aucadastre.fr/pomerol-33328/rue-du-vieux-catusseau-0190.md ; Rue de Catusseau (53 m) https://aucadastre.fr/pomerol-33328/rue-de-catusseau-0030.md ; Rue des Grands Champs (55 m) https://aucadastre.fr/pomerol-33328/rue-des-grands-champs-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomerol-33328/rue-de-la-poste-0133
La commune : https://aucadastre.fr/pomerol-33328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33328_0133