# La Division, 22120 Pommeret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47544, -2.61183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22246_pbowi7.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 321
- Contenance : 1 984 m²
- Identifiant : 22246000ZB0321
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine périphérique au nord de la voie ferrée à vocation principale d'habitat, du PLU Pommeret, en vigueur depuis le 06/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Isolement acoustique au voisinage des infrastructures de transports terrestres
- Secteurs sur lesquels s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 220 de la commune

- 29/04/2025 ; permis de construire 0222462500002 ; 3 la Division ; parcelle ZB 323 ; 176 m² ; terrain 2 273 m² ; terminé
- 23/11/2021 ; permis de construire 02224621Q0018 ; La Division ; parcelles ZB 390, ZB 324, ZB 321 ; 2 logements, 206 m² ; terrain 2 083 m² ; terminé ; SCI GONCALVES
- 25/09/2019 ; permis de construire 02224619Q0014 ; La Division ; parcelle ZB 142 ; 2 logements, 144 m² ; autorisé
- 22/08/2019 ; permis de démolir 02224619Q0002 ; La Division ; parcelle ZB 142 ; terrain 1 493 m² ; autorisé
- 28/08/2018 ; permis de démolir 02224618Q0001 ; 3 la Division ; parcelles ZB 313, ZB 311 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pommeret-22246/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/08/2021 ; 1 La Division 22120 Pommeret ; maison, 127 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COOPERATIVE EUREDEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841645690) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; SBMTP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515248748) ; GO ! FORMATIONS BRETAGNE (GO ! FORMATIONS BRETAGNE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/794462861) ; GO ! FORM'ACTION BRETAGNE (GO ! FORM'ACTION BRETAGNE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/411268675) ; BERNARD SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340917988)
- Voies voisines : Rue Paul Richet (56 m) https://aucadastre.fr/pommeret-22246/rue-paul-richet-on1fuk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pommeret-22246/la-division-pbowi7
La commune : https://aucadastre.fr/pommeret-22246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22246_pbowi7