# Ti Koad, 22200 Pommerit-le-Vicomte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62582, -3.13411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22248_D930.

## La parcelle

- Parcelle : YE 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 1 743 m²
- Identifiant : 22248000YE0144
- Feuille : 000 YE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Motte castrale du moulin de Pommerit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2022 ; vente ; 5047 Ty Coat ; Maison ; 147 000 € ; 336 m² bâtis, 1 743 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; 4 Ty Coat ; Maison ; 105 000 € ; 160 m² bâtis, 1 788 m² de terrain, 656 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 4 Ty Coat ; Dépendance ; 47 000 € ; 4 748 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI TY COAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897534715) ; SCI MANIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497786327)
- Voies voisines : Ti Koad (11 m) https://aucadastre.fr/pommerit-le-vicomte-22248/ti-koad-d930.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pommerit-le-vicomte-22248/ti-koad-D930
La commune : https://aucadastre.fr/pommerit-le-vicomte-22248.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22248_D930