# Impasse du Levant, 69480 Pommiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95989, 4.71063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69156_0084.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine correspondant aux hameaux existants et leurs extensions, du PLU Pommiers, en vigueur depuis le 08/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- risque sismique faible
- risque geologique type 1
- Retrait gonflement d argile : Alea Faible

### Informations (2)

- droit de preemption urbain
- Zonage d assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Saône Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/05/2025 ; vente ; 64 Imp du Levant ; Maison ; 275 000 € ; 75 m² bâtis, 845 m² de terrain, 3 667 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 64 Imp du Levant ; Maison ; 449 385 € ; 124 m² bâtis, 1 252 m² de terrain, 3 624 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 41 Imp du Levant ; Maison ; 250 000 € ; 160 m² bâtis, 1 234 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 41 Imp du Levant ; Maison ; 310 000 € ; 160 m² bâtis, 1 234 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/01/2025 ; 64 Impasse du Levant 69480 Pommiers ; maison, 75,6 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 30/05/2022 ; 41 Impasse du Levant 69480 Pommiers ; maison, 65,1 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont FRICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342269305) ; LA FABRIK (LA FABRIK) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/839699329) ; SUPERAMP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108489071) ; SCI CAROLION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423949692) ; SYSTEMAIR SA (MENERGA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410539852) ; CARVALHO ET GASPAR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/884204587)
- Voies voisines : Chemin du Gyre (49 m) https://aucadastre.fr/pommiers-69156/chemin-du-gyre-0070.md ; Montee de Bel Air (54 m) https://aucadastre.fr/pommiers-69156/montee-de-bel-air-p15ixv.md ; Voie Communale Montée de Bel Air (59 m) https://aucadastre.fr/pommiers-69156/voie-communale-montee-de-bel-air-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pommiers-69156/impasse-du-levant-0084
La commune : https://aucadastre.fr/pommiers-69156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69156_0084