# Rue Kennedy, 88300 Pompierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26096, 5.67215 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88352_0075.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 8
- Contenance : 1 030 m²
- Identifiant : 88352000ZB0008
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi de l'Ouest Vosgien, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons
environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Église Saint-Martin
- PPRi de la rivière Mouzon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 26/11/2019 ; permis de démolir 08835219N0006 ; 19 Rue Kennedy ; parcelle ZB 13 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pompierre-88352/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/07/2025 ; vente ; 3 Rue President Kennedy ; Maison ; 104 025 € ; 90 m² bâtis, 983 m² de terrain, 1 156 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 23 Rue President Kennedy ; Maison ; 92 000 € ; 89 m² bâtis, 460 m² de terrain, 1 034 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/07/2026 ; 11 Rue Kennedy 88300 Pompierre ; maison, 92,3 m² ; énergie G, climat G
- 12/06/2024 ; 23 Rue Kennedy 88300 Pompierre ; maison, 124,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 06/04/2022 ; 3 Rue Kennedy 88300 Pompierre ; maison, 157 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 06/04/2022 ; 3 Rue Kennedy 88300 Pompierre ; maison, 157 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont BRISSE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/328082854) ; GPT FORESTIER DU BOIS D'HEDOUVILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/407724137) ; CUMA DU MOUZON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/340493352) ; MENUISERIE MAIRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/340278423) ; SCI AURYANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102079001) ; SCI GILLE-BARRUCAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539842708)
- Voies voisines : Rue du Chevalier de la Barre (85 m) https://aucadastre.fr/pompierre-88352/rue-du-chevalier-de-la-barre-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompierre-88352/rue-kennedy-0075
La commune : https://aucadastre.fr/pompierre-88352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88352_0075