# Chemin de Callonge, 33370 Pompignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.84829, -0.43450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33330_1900. ## La parcelle - Parcelle : ZL 161 - Contenance : 1 250 m² - Identifiant : 33330000ZL0161 - Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 814 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub du PLU Pompignac, en vigueur depuis le 22/07/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 350 de la commune - 16/07/2020 ; permis de construire 03333020Z0015 ; 4 Chemin de Callonge ; parcelle ZL 176 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 583 m² ; commencé - 18/05/2020 ; permis de construire 03333020Z0013 ; Chemin de Callonge ; parcelles ZL 460, ZL 462, ZL 245 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 830 m² ; terminé - 16/04/2019 ; permis de construire 03333019Z0011 ; 10 Chemin de Callonge ; parcelle ZL 33 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 305 m² ; commencé - 25/02/2019 ; permis de démolir 03333019Z0001 ; 10 Chemin de Callonge ; parcelle ZL 33 ; terrain 870 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pompignac-33330/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 26/09/2024 ; vente ; 7 Che de Callonge ; Maison, Dépendance ; 282 000 € ; 206 m² bâtis, 3 362 m² de terrain - 20/12/2022 ; vente ; 6 Che de Callonge ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 214 m² bâtis, 2 361 m² de terrain - 09/09/2022 ; vente ; 1 Che de Callonge ; Maison, Dépendance ; 590 050 € ; 288 m² bâtis, 4 236 m² de terrain - 23/07/2021 ; vente ; 10 Che de Callonge ; Maison ; 303 000 € ; 86 m² bâtis, 308 m² de terrain, 3 523 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 22/12/2024 ; 4 Chemin de Callonge 33370 Pompignac ; maison, 131,5 m² ; énergie B, climat A - 15/05/2024 ; 7 Chemin de Callonge 33370 Pompignac ; maison, 131,9 m² ; énergie D, climat B - 24/10/2022 ; 4 Chemin de Callonge 33370 Pompignac ; maison, 135 m² ; énergie B, climat A - 06/07/2022 ; 6 Chemin de Callonge 33370 Pompignac ; maison, 104 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle des frères Lumière (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont JULOVA SAUFFROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850853334) ; JLV RAVEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853801462) ; WESTHOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107521031) ; APRAXIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/478465305) ; FRUIT TECHNOLOGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812966067) ; BERGA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939875639) - Voies voisines : Lotissement le Domaine (61 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/lotissement-le-domaine-a024.md ; Lotissement le Vallon de Saint Paul (74 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/lotissement-le-vallon-de-saint-paul-a064.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pompignac-33330/chemin-de-callonge-1900 La commune : https://aucadastre.fr/pompignac-33330.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33330_1900