# Le Bourg, 33370 Pompignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.85100, -0.43925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33330_tugnad.

## La parcelle

- Parcelle : AB 98
- Contenance : 2 791 m²
- Identifiant : 33330000AB0098
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Pompignac, en vigueur depuis le 22/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/10/2024 ; Le Bourg 33370 Pompignac ; maison, 81 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle des frères Lumière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; LE CLUB DES SIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835304700) ; CAP'SERVICES (CAP'SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819540634) ; COMMUNE DE POMPIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213303308) ; LES DELICES DE LORIENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/437996218) ; CAP COURTAGE ASSURANCES (CAP COURTAGE ASSURANCES) (CCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/799321476)
- Voies voisines : Avenue de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/avenue-de-la-mairie-5200.md ; Passage du Puits (76 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/passage-du-puits-7900.md ; Chemin de la Caperanie (79 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/chemin-de-la-caperanie-0009.md ; Chemin de Brondeau (94 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/chemin-de-brondeau-0008.md ; Route de l’Eglise (95 m) https://aucadastre.fr/pompignac-33330/route-de-l-eglise-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompignac-33330/le-bourg-tugnad
La commune : https://aucadastre.fr/pompignac-33330.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33330_tugnad