# Impasse des Terrasses, 30170 Pompignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89893, 3.85547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30200_0132.

## La parcelle

- Parcelle : AL 454
- Contenance : 1 137 m²
- Identifiant : 30200000AL0454
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 335 kWh par an, pour 1 845 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, secteur d'extension récente à l'ouest et au nord du centre village, du PLU Pompignan, en vigueur depuis le 27/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de protection éloigné de captage - source du Lez
- Conditions spéciales de construction

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/04/2026 ; 8 Impasse des Terrasses 30170 Pompignan ; maison, 250,1 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 28/04/2026 ; 8 Impasse des Terrasses 30170 Pompignan ; maison, 250,1 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 09/11/2022 ; 2 Impasse des Terrasses 30170 Pompignan ; maison, 119 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont OBJETS VECUS NARRATIONS INTERACTIVES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850142704) ; SCI NICOLAS-L'HOSTIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850178344) ; SCI LAVOCAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522914738) ; SCI DU POSSIBLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890447311) ; CRES PARTICIPATIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812254142) ; CHAREMMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819068792)
- Voies voisines : Impasse des Clapas (70 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/impasse-des-clapas-dreac6.md ; Chemin de Fissoli (82 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/chemin-de-fissoli-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompignan-30200/impasse-des-terrasses-0132
La commune : https://aucadastre.fr/pompignan-30200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30200_0132