# Puech Cuiller, 30170 Pompignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89952, 3.85699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30200_B097.

## La parcelle

- Parcelle : AL 464
- Contenance : 1 149 m²
- Identifiant : 30200000AL0464
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 334 kWh par an, pour 1 845 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, secteur d'extension récente à l'ouest et au nord du centre village, du PLU Pompignan, en vigueur depuis le 27/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de protection éloigné de captage - source du Lez

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 20/05/2025 ; vente ; Puech Cuiller ; Maison, Dépendance ; 288 000 € ; 224 m² bâtis, 2 595 m² de terrain
- 31/12/2024 ; vente ; Puech Cuiller ; Maison ; 258 500 € ; 200 m² bâtis, 1 370 m² de terrain
- 04/12/2024 ; vente ; 5486 Puech Cuiller ; Maison, Dépendance ; 339 150 € ; 240 m² bâtis, 3 027 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; 5513 Puech Cuiller ; Dépendance, Maison ; 437 063 € ; 144 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 3 035 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; Puech Cuiller ; terres ; 75 500 € ; 962 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 5506 Puech Cuiller ; Maison ; 307 400 € ; 260 m² bâtis, 1 285 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 5507 Puech Cuiller ; Maison ; 306 112 € ; 125 m² bâtis, 1 114 m² de terrain, 2 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI VIDAUD-LAPERRIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829451236) ; OBJETS VECUS NARRATIONS INTERACTIVES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850142704) ; SCI LAVOCAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522914738) ; SCI DU POSSIBLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890447311) ; SCI MERMOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835294711) ; AUDIMAGE -AST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511032575)
- Voies voisines : Rue des Vignes (11 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/rue-des-vignes-pizrql.md ; Chemin de Fissoli (48 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/chemin-de-fissoli-0057.md ; Impasse des Clapas (71 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/impasse-des-clapas-dreac6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompignan-30200/puech-cuiller-B097
La commune : https://aucadastre.fr/pompignan-30200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30200_B097