# Rue Principale, 30170 Pompignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89408, 3.85639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30200_0129.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 334 kWh par an, pour 1 845 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de protection éloigné de captage - source du Lez
- Conditions spéciales de construction

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 41 de la commune

- 08/06/2020 ; permis de construire 03020020A0003 ; Rue Principale ; parcelle AX 366 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 414 m² ; commencé
- 17/09/2019 ; permis de construire 03020019A0003 ; 36/38 Rue Principale ; parcelles AX 220, AX 221, AX 222 ; terrain 114 m² ; autorisé
- 10/08/2014 ; déclaration préalable 03020014AA010 ; 42 Rue Principale ; parcelle AX 333 ; terrain 277 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pompignan-30200/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 15/05/2025 ; vente ; 62 Rue Principale ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 122 m² bâtis, 2 012 m² de terrain
- 25/11/2024 ; vente ; Rue Principale ; Maison ; 167 000 € ; 94 m² bâtis, 113 m² de terrain, 1 777 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; Rue Principale ; Maison ; 60 000 € ; 150 m² bâtis, 75 m² de terrain
- 22/08/2024 ; vente ; Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 526 100 € ; 120 m² bâtis, 1 374 m² de terrain, 4 384 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; Rue Principale ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 104 860 € ; 278 m² bâtis, 430 m² de terrain
- 01/06/2023 ; vente ; 70 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 340 250 € ; 240 m² bâtis, 2 034 m² de terrain
- 12/04/2023 ; vente ; Rue Principale ; Appartement ; 75 000 € ; 217 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; Rue Principale ; Maison, Appartement ; 260 300 € ; 175 m² bâtis, 218 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; Rue Principale ; Maison ; 40 000 € ; 150 m² bâtis, 75 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; Rue Principale ; Maison ; 150 000 € ; 100 m² bâtis, 643 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; Rue Principale ; Maison ; 171 446 € ; 93 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 844 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 9 Rue Principale ; Maison ; 160 000 € ; 123 m² bâtis, 308 m² de terrain, 1 301 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; Rue Principale ; Maison ; 102 000 € ; 82 m² bâtis, 175 m² de terrain, 1 244 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 7 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 184,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 05/02/2026 ; 46 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 91,2 m² ; énergie E, climat C
- 19/11/2025 ; 76 Rue Principale 30170 Pompignan ; appartement, 27,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2024 ; 31 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 96 m² ; énergie B, climat A
- 27/11/2024 ; 60 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 136,9 m² ; énergie C, climat A
- 09/11/2024 ; 62 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 147,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/08/2024 ; 54 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 94,7 m² ; énergie C, climat A
- 11/07/2024 ; 3 Rue Principale 30170 Pompignan ; appartement, 83 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 29/04/2024 ; 58 Rue Principale 30170 Pompignan ; appartement, 48,4 m² ; énergie C, climat B
- 29/03/2024 ; 37 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 200 m² ; énergie E, climat E
- 29/03/2024 ; 45 Rue Principale 30170 Pompignan ; maison, 107 m² ; énergie E, climat B
- 19/01/2024 ; 58 Rue Principale 30170 Pompignan ; appartement, 76,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont COMMUNE DE POMPIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213002009) ; THAT SOUND (LES OREILLES ET LA QUEUE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503110454) ; SCI NAKURU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449132596) ; AJCV CYCLES (AJCV CYCLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894204304) ; LES RAYURES DU ZEBRE (BAR LES COLONNES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/931128235)
- Voies voisines : Rue de Ferrières (12 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/rue-de-ferrieres-0058.md ; Place de l'Église (16 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/place-de-l-eglise-0052.md ; Traverse de l'Épicerie (24 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/traverse-de-l-epicerie-kjfmlq.md ; Rue de Sauve (26 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/rue-de-sauve-0125.md ; Rue du Portail (27 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/rue-du-portail-0106.md ; Grand Rue (29 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/grand-rue-0063.md ; Place des Marronniers (32 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/place-des-marronniers-0086.md ; Rue du Mail (34 m) https://aucadastre.fr/pompignan-30200/rue-du-mail-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompignan-30200/rue-principale-0129
La commune : https://aucadastre.fr/pompignan-30200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30200_0129