# Route de Fronton, 82170 Pompignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82315, 1.32382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82142_0014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 246 de la commune

- 21/12/2023 ; permis de construire 08214223S0017 ; 2437 Route de Fronton ; parcelle 0B 1029 ; 52 m² ; commencé
- 23/12/2021 ; permis de construire 08214221S0050 ; Route de Fronton ; parcelle 0B 29 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 303 m² ; autorisé
- 07/10/2021 ; permis de construire 08214221S0042 ; 333 Route de Fronton ; parcelles 0D 479, 0D 509 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 488 m² ; terminé ; GDSL
- 30/07/2021 ; permis de construire 08214221S0033 ; 2325 Route de Fronton ; parcelle 0B 289 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 760 m² ; terminé
- 17/12/2020 ; permis de construire 08214220S0022 ; 333 Route de Fronton ; parcelle 0D 478 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 481 m² ; commencé
- 19/11/2020 ; permis de construire 08214220S0023 ; 333 Route de Fronton ; parcelle 0D 479 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 375 m² ; annulé
- 15/11/2019 ; permis de construire 08214219S0035 ; Route de Fronton ; parcelle 0D 1363 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 25/06/2019 ; permis d'aménager 08214219S0001 ; 441 Route de Fronton ; parcelles 0D 1361, 0D 1362, 0D 1363 ; terrain 4 369 m² ; terminé
- 20/04/2018 ; permis d'aménager 08214217S0001 ; 333 Route de Fronton ; parcelles 0D 932, 0D 934 ; terrain 6 766 m² ; autorisé
- 12/01/2018 ; permis de construire 08214217S0030 ; Route de Fronton ; parcelle 0D 987 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 928 m² ; terminé
- 12/07/2016 ; permis de construire 08214216S0012 ; 2410 Route de Fronton ; parcelles OB 1032, OB 1031 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 4 475 m² ; autorisé
- 19/05/2016 ; permis d'aménager 08214216S0001 ; 1768 Route de Fronton ; parcelles 0B 1017, 0B 697, 0B 692 ; terrain 77 541 m² ; commencé
- 27/02/2016 ; permis de construire 08214216S0001 ; 2410 Route de Fronton ; parcelle 0B 614 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 2 786 m² ; annulé
- 17/11/2015 ; permis de construire 08214215S0010 ; 2410 Route de Fronton ; parcelle 0B 614 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 126 m² ; terminé
- 16/03/2015 ; permis de construire 08214215T0001 ; Rte de Fronton ; parcelle 0B 619 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé
- 19/01/2015 ; permis de démolir 08214215T0001 ; Rte de Fronton ; parcelle 0B 619 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pompignan-82142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 31/10/2024 ; vente ; 2180 Rte de Fronton ; Dépendance, Maison ; 294 200 € ; 90 m² bâtis, 4 111 m² de terrain, 3 269 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 329 Rte de Fronton ; Maison ; 276 160 € ; 206 m² bâtis, 1 525 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente ; 541 Rte de Fronton ; Dépendance, Maison ; 281 000 € ; 153 m² bâtis, 161 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 3660 Rte de Fronton ; Maison ; 160 000 € ; 126 m² bâtis, 1 270 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 737 Rte de Fronton ; Maison ; 70 000 € ; 48 m² bâtis, 843 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 441 Rte de Fronton ; Maison ; 428 000 € ; 332 m² bâtis, 3 547 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 2101 Rte de Fronton ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 168 m² bâtis, 23 744 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; 2429 Rte de Fronton ; Dépendance, Maison ; 392 400 € ; 212 m² bâtis, 8 017 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 361 Rte de Fronton ; Maison ; 300 000 € ; 144 m² bâtis, 1 660 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 333 Rte de Fronton ; terres ; 85 000 € ; 488 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; 527 Rte de Fronton ; terrains a bâtir ; 500 € ; 67 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 2270 Rte de Fronton ; Maison ; 293 850 € ; 190 m² bâtis, 2 908 m² de terrain
- 24/03/2021 ; vente ; 333 Rte de Fronton ; terres ; 83 000 € ; 481 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 270 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 134,2 m² ; énergie C, climat B
- 25/06/2026 ; 3557 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 136,9 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 3545 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 333 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 415,2 m² ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 2270 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 109,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 391 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 140 m² ; énergie B, climat A
- 14/10/2025 ; 160 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 133,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat C
- 29/01/2024 ; Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 123,2 m² ; énergie D, climat C
- 02/01/2024 ; Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 107 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 541 Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 202 m² ; énergie E, climat D
- 20/01/2023 ; Route de Fronton 82170 Pompignan ; maison, 137,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Chemin du Chateau d’Eau (82 m) https://aucadastre.fr/pompignan-82142/chemin-du-chateau-d-eau-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompignan-82142/route-de-fronton-0014
La commune : https://aucadastre.fr/pompignan-82142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82142_0014