# Rue du Clos, 82170 Pompignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81399, 1.31055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82142_0024.

## La parcelle

- Parcelle : E 533
- Contenance : 569 m²
- Identifiant : 821420000E0533
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, secteur urbain récent, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

### Informations (1)

- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Inondation
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/07/2025 ; vente ; 21 Rue du Clos ; Maison ; 241 400 € ; 78 m² bâtis, 505 m² de terrain, 3 095 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 31 Rue du Clos ; Maison ; 235 635 € ; 76 m² bâtis, 518 m² de terrain, 3 100 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 60 Rue du Clos ; Maison ; 290 000 € ; 106 m² bâtis, 569 m² de terrain, 2 736 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 121 Rue du Clos ; terrains a bâtir ; 272 500 € ; 542 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/04/2025 ; 21 Rue du Clos 82170 Pompignan ; maison, 72 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 17/06/2023 ; 39 Rue du Clos 82170 Pompignan ; maison, 115,4 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SOLSKIN 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/949896245) ; EJ ETANCHEITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/104374954)
- Voies voisines : Allée du Canal (56 m) https://aucadastre.fr/pompignan-82142/allee-du-canal-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pompignan-82142/rue-du-clos-0024
La commune : https://aucadastre.fr/pompignan-82142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82142_0024