# Cadastre de Pomponne (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77372
- Code postal : 77400
- Voies adressées : 61 ; adresses : 1 206
- Population : 4 158

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 541 €/m²
- Maison, prix médian : 3 351 €/m²
- Ventes en 2025 : 85 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, POMPONNE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 83 % des locaux raccordables, 2 114 sur 2 548 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 112 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Pomponne

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/permis.md

## Copropriétés de Pomponne (registre national d'immatriculation, Anah) : 31

### Les 10 plus grandes

- 61 Rue de Paris - LES JARDINS DE COURTIN - 194 lots - 79 logements - construction à partir de 2022 - syndic MATERA (https://auregistre.fr/entreprise/825188576) - AJ1856376
- 2 qu eugene gaudineau - LES RIVES DE POMPONNE - 173 lots - 86 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FONCIA MARNE LA VALLEE (https://auregistre.fr/entreprise/317064285) - AA8884538
- 1 Rue de la Gare - LE DOMAINE DE CHABANNEAUX - 121 lots - 58 logements - construction à partir de 2022 - syndic QUADRAL PROPERTY (https://auregistre.fr/entreprise/539607952) - AJ8173619
- 4 r maurice laine - LES REFLETS DE LAGNY - 118 lots - 91 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA MARNE LA VALLEE (https://auregistre.fr/entreprise/317064285) - AB8012411
- 81 r du general leclerc - RESIDENCE LE CLOS VILLAGE POMPONNE 2 - 112 lots - 49 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CITYA MONTEVRAIN (https://auregistre.fr/entreprise/537462418) - AB4144747
- 43 r de paris - TERRA'BELLA - 112 lots - 38 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FONCIERE DE LA MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/814865564) - AC0387522
- 12 r de marne - 93 lots - 38 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB9070897
- 69 r de paris - SDC SDC LES BOIS DE LA MARNE - 90 lots - 42 logements - syndic SARIA GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528792153) - AD7024235
- 69 r de paris - ECO RESIDENCE POMPONNE - 90 lots - 42 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC2214815
- 7 r de la gare - RESIDENCE LE NOBLE ECOSSAIS - 84 lots - 28 logements - syndic ASL IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/819231408) - AB0086561

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 12 r de marne - 93 lots - 38 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB9070897

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 61 voies adressées

- All du Domaine de la Pomponnette (22) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/all-du-domaine-de-la-pomponnette-0252.md
- Allée Alexandra (1) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-alexandra-0018.md
- Allée d'Armoins (27) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-d-armoins-0039.md
- Allée de l'Abbé Pierre (13) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-de-l-abbe-pierre-0010.md
- Allée de la Coudraie (9) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-de-la-coudraie-0244.md
- Allée de Luzancy (4) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-de-luzancy-0447.md
- Allée des Bégonias (5) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-begonias-0065.md
- Allee des Dahlias (9) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-dahlias-0250.md
- Allee des Ecoles (7) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-ecoles-0255.md
- Allée des Hortensias (6) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-hortensias-0370.md
- Allée des Magnolias (6) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-magnolias-0465.md
- Allée des Noirailles (13) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-noirailles-0515.md
- Allée des Noyers (20) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-noyers-0517.md
- Allée des Petits Prés (32) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-petits-pres-0542.md
- Allee des Petunias (4) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-petunias-0545.md
- Allée des Pressoirs (16) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-pressoirs-0584.md
- Allée du Mont Chaillou (39) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-du-mont-chaillou-0510.md
- Allée du Prieuré (31) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-du-prieure-0586.md
- Avenue Allou (5) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-allou-0020.md
- Avenue Claire (2) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-claire-0220.md
- Avenue d'Italie (39) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-d-italie-0400.md
- Avenue de l'Impératrice (67) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-de-l-imperatrice-0390.md
- Avenue des Champs Elysées (24) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-des-champs-elysees-0160.md
- Avenue du Gué de Launay (6) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-du-gue-de-launay-0360.md
- Avenue Saint Félix (6) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-saint-felix-0590.md
- Chemin de la Pomponnette (1) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/chemin-de-la-pomponnette-0579.md
- Chemin des Gres (32) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/chemin-des-gres-0340.md
- Clos de Pomponne (22) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/clos-de-pomponne-B042.md
- Impasse Blondel (18) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/impasse-blondel-0120.md
- Impasse des Lilas (2) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/impasse-des-lilas-0430.md
- Impasse du Parc (6) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/impasse-du-parc-0519.md
- Impasse du Vieux Lavoir (46) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/impasse-du-vieux-lavoir-0598.md
- Impasse Henri Lebasque (16) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/impasse-henri-lebasque-0365.md
- la Pomponnette (1) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/la-pomponnette-xjczw7.md
- Les Chênes (1) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/les-chenes-kxg8jp.md
- Quai Bizeau (13) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/quai-bizeau-0100.md
- Quai Eugène Gaudineau (23) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/quai-eugene-gaudineau-0280.md
- Residence du Clos des Chenes (16) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/residence-du-clos-des-chenes-md8giv.md
- Rue Beauséjour (49) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-beausejour-0060.md
- Rue Berthelot (67) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-berthelot-0080.md
- Rue Chartier (10) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-chartier-0180.md
- Rue de Bordeaux (22) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-bordeaux-0140.md
- Rue de Claye (4) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-claye-0225.md
- Rue de la Gare (11) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-la-gare-0300.md
- Rue de la Libération (20) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-la-liberation-0420.md
- Rue de la Madeleine (21) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-la-madeleine-0460.md
- Rue de la Petite Ferme (5) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-la-petite-ferme-0540.md
- Rue de Marne (17) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-marne-0480.md
- Rue de Paris (85) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-paris-0520.md
- Rue de Villevaude (34) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-villevaude-0600.md
- Rue des Chênes (80) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-des-chenes-0200.md
- Rue des Cornouillers (4) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-des-cornouillers-0241.md
- Rue des Pierres (7) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-des-pierres-0560.md
- Rue du Bois (12) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-du-bois-0131.md
- Rue du Bouillon (20) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-du-bouillon-0145.md
- Rue du Clos de Pomponne (20) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-du-clos-de-pomponne-0240.md
- Rue du Général Leclerc (55) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-du-general-leclerc-0320.md
- Rue du Grimpé (31) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-du-grimpe-0350.md
- Rue du Port (2) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-du-port-0580.md
- Rue Louis Dreux (9) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-louis-dreux-0440.md
- Rue Maurice Lainé (11) : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-maurice-laine-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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