# Avenue Allou, 77400 Pomponne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89334, 2.65893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77372_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Pomponne, en vigueur depuis le 06/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- jardin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/06/2025 ; vente ; Av Allou ; Dépendance, Maison ; 890 000 € ; 490 m² bâtis, 3 875 m² de terrain
- 21/10/2024 ; vente ; Av Allou ; Maison ; 1 076 434,9 € ; 352 m² bâtis, 2 501 m² de terrain
- 16/10/2024 ; vente ; Av Allou ; Maison ; 695 000 € ; 352 m² bâtis, 2 501 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/07/2024 ; 2 Avenue Allou 77400 Pomponne ; maison, 245,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/06/2024 ; 2bis Avenue Allou 77400 Pomponne ; maison, 210 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont TELEASSISTANCE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834436289) ; LYTS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/510398555) ; XSELL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931587232) ; SCI SEFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432600302) ; FONDS DE DOTATION EXISTENCES FOUNDATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878060086) ; A.F.D. IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494216542)
- Voies voisines : Avenue des Champs Elysées (62 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-des-champs-elysees-0160.md ; Rue de Villevaude (68 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-villevaude-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-allou-0020
La commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77372_0020