# Chemin des Gres, 77400 Pomponne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88684, 2.65847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77372_0340.

## La parcelle

- Parcelle : BB 76 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 2 074 m²
- Identifiant : 77372000BB0076
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Pomponne, en vigueur depuis le 06/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 140 de la commune

- 12/01/2026 ; permis de construire 0773722500018 ; 22 Chemin des Gres ; parcelle BC 158 ; 1 logement, 331 m² ; terrain 1 482 m² ; autorisé ; SOCIETE MONTOIT
- 01/07/2019 ; permis de construire 0773721900013 ; 35 B Che des Gres ; parcelle BB 146 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 882 m² ; autorisé
- 31/05/2018 ; permis de construire 0773721800007 ; Che des Gres ; parcelle BC 159 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 4 645 m² ; commencé
- 29/05/2018 ; permis de construire 0773721800006 ; 35 Chemin des Gres ; parcelle BB 146 ; 1 logement, 133 m² ; annulé
- 12/02/2018 ; permis de construire 0773721700021 ; 39 Che des Gres ; parcelles BB 51, BB 38P ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 410 m² ; terminé
- 19/10/2017 ; permis de construire 0773721700016 ; 33 Che des Gres ; parcelle BB 145 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 898 m² ; autorisé
- 10/06/2016 ; permis de construire 0773721600013 ; 33 Chemin des Gres ; parcelle BB 56 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 2 940 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2025 ; vente ; 22 Che des Gres ; Maison, Dépendance ; 780 000 € ; 496 m² bâtis, 5 000 m² de terrain
- 29/08/2023 ; vente ; 30 Che des Gres ; Maison, Dépendance ; 583 050 € ; 140 m² bâtis, 1 862 m² de terrain, 4 165 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/04/2025 ; 4 Chemin des Gres 77400 Pomponne ; maison, 210,1 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 03/12/2024 ; 4 Chemin des Gres 77400 Pomponne ; maison, 228,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 20/11/2024 ; 22 Chemin des Gres 77400 Pomponne ; maison, 256,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 18 Chemin des Gres 77400 Pomponne ; maison, 208,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 17/01/2023 ; 18 Chemin des Gres 77400 Pomponne ; maison, 221 m² ; énergie B, climat A
- 10/10/2022 ; 30 Chemin des Gres 77400 Pomponne ; maison, 172,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Allee des Petunias (75 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/allee-des-petunias-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/chemin-des-gres-0340
La commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77372_0340