# Quai Bizeau, 77400 Pomponne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88103, 2.70276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77372_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant  à une zone d'équipements publics située à proximité de la gare de lagny-thorigny-pomponne, du PLU Pomponne, en vigueur depuis le 06/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): quais
- Zone d'aménagement commercial (ancienne ZAcom)
- Périmètre de 500 m autour de la gare

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Immeuble
- Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre
- Eglise Saint-Furcy (ancienne)
- Fontaine Saint-Furcy
- Abbaye Saint-Pierre (ancienne)
- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 26/09/2023 ; vente ; 10 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 55 m² bâtis, 3 145 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 6 Quai Bizeau ; Appartement ; 101 000 € ; 25 m² bâtis, 4 040 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 8 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 178 500 € ; 50 m² bâtis
- 22/11/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 30 m² bâtis, 3 433 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 51 m² bâtis, 3 275 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Appartement, Dépendance ; 139 200 € ; 35 m² bâtis, 3 977 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 32 m² bâtis, 4 313 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 34 m² bâtis, 4 265 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 14 Quai Bizeau ; Dépendance, Appartement ; 118 560 € ; 36 m² bâtis, 3 293 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 20 Quai Bizeau ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 110 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 14 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 32,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 10/01/2026 ; 18 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; maison, 218,3 m² ; énergie E, climat E
- 04/03/2025 ; 22 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 41,2 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 01/03/2025 ; 22 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 41,2 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 24/02/2025 ; 22 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 16,1 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 22 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 22 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 41,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2025 ; 22 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2024 ; 14 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 47,1 m² ; énergie E, climat C
- 25/04/2023 ; 16 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; maison, 184 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2023 ; 14 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 28 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2023 ; 14 Quai Bizeau 77400 Pomponne ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 850, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447)
- Voies voisines : Rue de Marne (52 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-marne-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/quai-bizeau-0100
La commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77372_0100