# Rue Beauséjour, 77400 Pomponne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88360, 2.70025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77372_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone urbaine située dans les quartiers résidentiels du village et du grimpe et correspond à de l'habitat individuel,  secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4, du PLU Pomponne, en vigueur depuis le 06/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'influence de la Gare
- Périmètre de 500 m autour de la gare

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/11/2025 ; vente ; 6 Rue Beausejour ; Maison ; 374 500 € ; 88 m² bâtis, 214 m² de terrain, 4 256 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 36 Rue Beausejour ; Dépendance, Maison ; 607 000 € ; 153 m² bâtis, 2 742 m² de terrain, 3 967 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 42 Rue Beausejour ; Maison ; 500 000 € ; 123 m² bâtis, 507 m² de terrain, 4 065 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 23 Rue Beausejour ; Maison ; 370 000 € ; 78 m² bâtis, 488 m² de terrain, 4 744 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 21 Rue Beausejour ; Maison, Dépendance ; 420 000 € ; 360 m² bâtis, 2 316 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/05/2026 ; 25 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 149,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/05/2025 ; 21 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 17 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 171,3 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 26/02/2025 ; 38 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 251 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 23/02/2025 ; 5 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 46 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2024 ; 21 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; appartement, 88,8 m² ; énergie C, climat B
- 18/10/2024 ; 21 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat B
- 24/09/2024 ; 36 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 194,1 m² ; énergie F, climat F
- 25/04/2024 ; 6 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 117,3 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2022 ; 23 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 85,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 27/04/2022 ; 8 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 160 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 15/02/2022 ; 42 Rue Beauséjour 77400 Pomponne ; maison, 168 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 240, dont INDIGO INFRA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/642020887) ; SAEM EXPLOITATION STATIONNEM VILLE PARIS (SAEMES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/317032993) ; TEAM TOY NOISY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303573927) ; PC CONSEIL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/527701676) ; SCI LES 2 C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500582150) ; SCI ALBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413734716)
- Voies voisines : Avenue Claire (44 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-claire-0220.md ; Rue Chartier (80 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-chartier-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-beausejour-0060
La commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77372_0060