# Rue Chartier, 77400 Pomponne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88331, 2.70176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77372_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone urbaine située dans les quartiers résidentiels du village et du grimpe et correspond à de l'habitat individuel,  secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4, du PLU Pomponne, en vigueur depuis le 06/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'influence de la Gare
- Périmètre de 500 m autour de la gare

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 140 de la commune

- 29/05/2018 ; permis de construire 0773721800008 ; 5 Rue Chartier ; parcelle BI 86 ; 1 logement, 225 m² ; terrain 1 009 m² ; terminé
- 27/04/2015 ; permis de construire 0773721500002 ; 3 Rue Chartier ; parcelle BI 87 ; 1 logement, 212 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/10/2023 ; vente ; 4 Rue Chartier ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 110 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 3 864 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 10 Rue Chartier ; Maison ; 900 000 € ; 312 m² bâtis, 909 m² de terrain, 2 885 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/10/2023 ; 4 Rue Chartier 77400 Pomponne ; maison, 137,7 m² ; énergie E, climat E
- 14/02/2023 ; 4 Rue Chartier 77400 Pomponne ; maison, 103,6 m² ; énergie F, climat F
- 01/12/2021 ; 4 Rue Chartier 77400 Pomponne ; maison, 121,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 322, dont INDIGO INFRA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/642020887) ; SAEM EXPLOITATION STATIONNEM VILLE PARIS (SAEMES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/317032993) ; BOUCHARD MANUTENTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422449462) ; TEAM TOY NOISY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303573927) ; UNION DES PRESTATAIRES DE SERVICES (CRD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378630024) ; EGFI (MANDRO ILLE SUR TET) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917662918)
- Voies voisines : Avenue Claire (64 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/avenue-claire-0220.md ; Rue de la Madeleine (72 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-la-madeleine-0460.md ; Rue Beauséjour (79 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-beausejour-0060.md ; Rue de la Madeleine (80 m) https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-de-la-madeleine-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pomponne-77372/rue-chartier-0180
La commune : https://aucadastre.fr/pomponne-77372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77372_0180