# Avenue du Parc, 01450 Poncin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08581, 5.40642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01303_0102.

## La parcelle

- Parcelle : AB 303 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 235 m²
- Identifiant : 01303000AB0303
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 12,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Poncin, en vigueur depuis le 17/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Servitude de protection des monuments historique (périmètre de 500m)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Domaine du château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/01/2022 ; vente ; 14 Av du Parc ; Maison ; 97 500 € ; 84 m² bâtis, 114 m² de terrain, 1 161 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 05/06/2026 ; 5 Avenue du Parc 01450 Poncin ; maison, 266 m² ; énergie F, climat C
- 13/01/2025 ; 14bis Avenue du Parc 01450 Poncin ; maison, 104,4 m² ; énergie C, climat B
- 21/06/2022 ; 14 Avenue du Parc 01450 Poncin ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2022 ; 14 Avenue du Parc 01450 Poncin ; appartement, 62,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2022 ; 14 Avenue du Parc 01450 Poncin ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/05/2022 ; 12 Avenue du Parc 01450 Poncin ; maison, 94,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Poncin (Service Administratif) ; Collège Roger Vailland (Collège, ULIS) ; Ecole primaire des Terres d'Ain (Ecole)
- Voies voisines : Impasse du Bonheur (21 m) https://aucadastre.fr/poncin-01303/impasse-du-bonheur-0009.md ; Place de l'Eglise (30 m) https://aucadastre.fr/poncin-01303/place-de-l-eglise-0030.md ; Place Xavier Bichat (32 m) https://aucadastre.fr/poncin-01303/place-xavier-bichat-0005.md ; Rue des Pretres (51 m) https://aucadastre.fr/poncin-01303/rue-des-pretres-0119.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poncin-01303/avenue-du-parc-0102
La commune : https://aucadastre.fr/poncin-01303.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01303_0102