# Rue du Clos de l'Orme, 42110 Poncins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72527, 4.16223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42174_0066.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 351,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine aérée ( l'habitat, activités complémentaires), du PLU Poncins, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 207 de la commune

- 06/07/2026 ; permis de construire 0421742600024 ; 39 du Clos de l'Orme ; parcelle AC 361 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 829 m² ; autorisé
- 23/06/2026 ; permis de construire 0421742600023 ; 52 du Clos de l'Orme ; parcelle AC 374 ; 1 logement, 85,45 m² ; terrain 375 m² ; autorisé
- 11/05/2026 ; permis de construire 0421742600017 ; 46 du Clos de l'Orme ; parcelle AC 368 ; 1 logement, 105,6 m² ; terrain 649 m² ; autorisé
- 17/04/2026 ; permis de construire 0421742600013 ; 32 du Clos de l'Orme ; parcelle AC 350 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 600 m² ; autorisé
- 13/03/2026 ; permis de construire 0421742600003 ; Du Clos de l'Orme ; parcelle AC 390 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 718 m² ; commencé
- 12/06/2025 ; permis de construire 04217425A0013 ; Rue du Clos de l'Orme ; parcelle AC 385 ; 1 logement, 150 m² ; commencé
- 20/01/2025 ; permis de construire 04217424A0012 ; Rue Rue du Clos de l'Orme ; parcelle AC 388 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 503 m² ; terminé
- 12/09/2023 ; permis de construire 04217423A0006 ; Rue du Clos de l'Orme ; parcelle AC 323 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 860 m² ; terminé
- 03/05/2013 ; permis de construire 04217413M0001 ; Le Clos de L Orme ; parcelle AC 172 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 995 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/poncins-42174/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/06/2022 ; vente ; 4 Rue du Clos de l'Orme ; Maison ; 237 346 € ; 83 m² bâtis, 655 m² de terrain, 2 860 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 19 Rue du Clos de l'Orme ; Maison ; 258 500 € ; 96 m² bâtis, 731 m² de terrain, 2 693 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont VANDOME CONSEIL (VANDOME CONSEIL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/528195324) ; PRESTIGE CONCEPT 42 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/921436473) ; PENROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890118607) ; GLC GESTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/990699530) ; FRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/991896515) ; 2VSB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843015116)
- Voies voisines : Route de Precivets (51 m) https://aucadastre.fr/poncins-42174/route-de-precivets-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poncins-42174/rue-du-clos-de-l-orme-0066
La commune : https://aucadastre.fr/poncins-42174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42174_0066