# Les Roches, 17800 Pons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56524, -0.54167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17283_k59bve.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 146
- Contenance : 194 m²
- Identifiant : 17283000ZI0146
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Pons, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP TVB
- OAP thématique

### Informations (2)

- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont CHAMPI 31 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350459863) ; PRODIMMO 17 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479539405) ; JD IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802841700) ; LE NID D'HELENE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/888985207) ; HOLDING RENAUD 2 . 0 (HOLDING RENAUD 2 . 0) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/893459172)
- Voies voisines : Rue des Peupliers (13 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-des-peupliers-0869.md ; Impasse de la Laverie (14 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/impasse-de-la-laverie-0703.md ; Rue des Carrieres (34 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-des-carrieres-0101.md ; Route des Carrières (59 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/route-des-carrieres-0099.md ; Rue des Roches (66 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-des-roches-1050.md ; Route des Roches (66 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/route-des-roches-0174.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pons-17283/les-roches-k59bve
La commune : https://aucadastre.fr/pons-17283.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17283_k59bve