# Rue d’Archiac, 17800 Pons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58004, -0.53636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17283_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbanisée mixte du coeur de bourg ancien, du PLU Pons, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP TVB
- OAP thématique

### Informations (3)

- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Pons
- SUP T1 de la Charente-Maritime

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 237 de la commune

- 22/12/2023 ; permis de construire 01728323H0020 ; 27b Rue d'Archiac ; parcelle BD 537 ; 1 logement ; terrain 221 m² ; terminé
- 10/06/2021 ; permis de construire 01728321H0011 ; 23 Rue d'Archiac ; parcelle BD 139 ; 104 m² ; terrain 931 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pons-17283/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/12/2025 ; vente ; 55 Rue D Archiac ; Maison ; 200 000 € ; 193 m² bâtis, 7 164 m² de terrain, 1 036 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 18 Rue D Archiac ; Maison ; 80 000 € ; 64 m² bâtis, 304 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 44 Rue D Archiac ; Maison ; 85 000 € ; 71 m² bâtis, 4 292 m² de terrain, 1 197 €/m²
- 01/07/2023 ; vente ; 12 Rue D Archiac ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 110 m² bâtis, 218 m² de terrain, 591 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 1296 Rue D Archiac ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 96 m² bâtis, 129 m² de terrain, 729 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 4 Rue D Archiac ; Maison ; 140 000 € ; 130 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 077 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 29 Rue D Archiac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 580 m² bâtis, 663 m² de terrain
- 12/08/2021 ; vente ; 23 Rue D Archiac ; sols ; 14 500 € ; 931 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 06/04/2025 ; 34 Rue d'Archiac 17800 Pons ; maison, 212,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 12/03/2025 ; 55 Rue d’Archiac 17800 Pons ; maison, 216,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 20/11/2024 ; 27bis Rue d'Archiac 17800 Pons ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat A
- 03/09/2024 ; 5 Rue d'Archiac 17800 Pons ; maison, 69 m² ; énergie E, climat E
- 03/09/2024 ; 5a Rue d'Archiac 17800 Pons ; maison, 74,2 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2023 ; 3 Rue d’Archiac 17800 Pons ; maison, 79,7 m², construit en 1850 ; énergie F, climat C
- 21/09/2022 ; 26 Rue d’Archiac 17800 Pons ; maison, 129,6 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 21/09/2022 ; 26 Rue d’Archiac 17800 Pons ; maison, 129,6 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 01/07/2022 ; 26bis Rue d’Archiac 17800 Pons ; appartement, 24,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 25 Rue d’Archiac 17800 Pons ; appartement, 60,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 25 Rue d’Archiac 17800 Pons ; appartement, 51 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont OMBRIERES 17 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/982258584) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS JEANNEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318009677) ; SOCIETE MATERIELS AUTOMOBILES PONTOISE (SMAP) (SMAP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351004296) ; SPHERE PRODUCTION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/420579419) ; L'AUVERGNAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/753333806) ; PARIS PONS POIDS LOURDS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352337331)
- Voies voisines : Rue André Thiriet (49 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-andre-thiriet-0043.md ; Rue Paulin Charron (76 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-paulin-charron-0860.md ; Rue Henri Pelletier (80 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-henri-pelletier-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-d-archiac-0060
La commune : https://aucadastre.fr/pons-17283.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17283_0060