# Rue d'Aunis, 17800 Pons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58445, -0.54951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17283_0067.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbanisée à dominante résidentielle, du PLU Pons, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP TVB
- OAP thématique

### Informations (3)

- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/09/2024 ; vente ; 5 Rue D Aunis ; Maison ; 141 000 € ; 95 m² bâtis, 603 m² de terrain, 1 484 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/07/2023 ; 5 Rue d'Aunis 17800 Pons ; maison, 97 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CABINET GUILLEMET (AGT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442653127) ; AUTOMATISME REGULATION CONTROLE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/398296616) ; ORCHESTRE SYMPHONIA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439797358) ; SCI COLOMBIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437807092) ; FAURE MOULINET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927599415)
- Voies voisines : Avenue de Versailles (34 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/avenue-de-versailles-1208.md ; Place d'Albret (59 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/place-d-albret-0024.md ; Avenue de l'Assomption (60 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/avenue-de-l-assomption-0069.md ; Rue des Catalpas (70 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-des-catalpas-0097.md ; Rue des Erables (90 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-des-erables-0369.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-d-aunis-0067
La commune : https://aucadastre.fr/pons-17283.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17283_0067