# Rue de la Mare, 17800 Pons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57584, -0.57696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17283_0717.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbanisée à dominante résidentielle, du PLU Pons, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP TVB
- OAP thématique

### Informations (3)

- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre soumis à Permis de Démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Pons

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/03/2025 ; vente ; 3 Rue de la Mare ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 135 m² bâtis, 1 995 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/06/2024 ; 3 Rue de la Mare 17800 Pons ; maison, 153 m² ; énergie G, climat G
- 27/08/2022 ; 3 Rue de la Mare 17800 Pons ; maison, 154,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNAUTE DES COMMUNES DE LA HAUTE SAINTONGE (CC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200041523) ; SOLAIREO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512656505) ; SAS EXPLOITATION AGRICOLE JOEL ANDRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410693584) ; DANSEZ A PONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/932652159) ; AURORA SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/945006609) ; SCEA MOSSION MICHEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410803498)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (23 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-des-tilleuls-1128.md ; Rue de la Margelle (23 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-de-la-margelle-0723.md ; Les Chauveaux (25 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/les-chauveaux-0uaebq.md ; Impasse des Géraniums (51 m) https://aucadastre.fr/pons-17283/impasse-des-geraniums-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pons-17283/rue-de-la-mare-0717
La commune : https://aucadastre.fr/pons-17283.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17283_0717