# Résidence Beaulieu, 50880 Pont-Hébert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16588, -1.12974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50409_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (SMS)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 72 de la commune

- 13/12/2024 ; permis de construire 05040924W0008 ; Rue Residence Beaulieu ; parcelle AC 496 ; 1 logement ; terrain 747 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 22/02/2025 ; vente ; 56 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 39 m² bâtis, 974 €/m²
- 22/02/2025 ; vente ; 56 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 65 500 € ; 59 m² bâtis, 1 110 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 13 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 36 000 € ; 39 m² bâtis
- 23/07/2024 ; vente ; 7 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 59 m² bâtis, 1 356 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 11 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 59 m² bâtis
- 16/03/2023 ; vente ; 7 Res Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 59 m² bâtis, 763 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 7 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 22 000 € ; 39 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 13 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 32 500 € ; 39 m² bâtis
- 13/06/2022 ; vente ; 13 Res Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 37 000 € ; 39 m² bâtis, 949 €/m²
- 05/03/2022 ; vente ; 7 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 59 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 11 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 59 m² bâtis, 898 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 5 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 33 000 € ; 39 m² bâtis, 846 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 9 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 39 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; 3 Res Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 56 420 € ; 59 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 9 Res Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 47 500 € ; 39 m² bâtis
- 22/04/2021 ; vente ; 13 Res Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 39 000 € ; 39 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 5 Res Beaulieu ; Appartement ; 32 000 € ; 39 m² bâtis, 821 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 54 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 55,1 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 38,7 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 55,7 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 39,7 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 19/02/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 55,6 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 19/01/2026 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 55,4 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 09/12/2025 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 55,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; Résidence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 30,3 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 14/11/2024 ; 9 Residence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 39,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 24/10/2024 ; 7 Residence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 55 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 7 Residence Beaulieu 50880 Pont-Hébert ; appartement, 54,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; COMMUNE DE PONT-HEBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200077360) ; LCJ COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902223916) ; SCP D'INFIRMIERES DENIER D'APRIGNY - SAINT-LO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501266183) ; CABINET MEDICAL DES DOCTEURS FROMENTIN, THOMAS ET LAUNAY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317122505)
- Voies voisines : Escalier Brise-cou (46 m) https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/escalier-brise-cou-fgm0i9.md ; Rue de la Libération (65 m) https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/rue-de-la-liberation-0240.md ; Rue de la Voie Romaine (66 m) https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/rue-de-la-voie-romaine-w6v2qc.md ; Rue Alphonse Jamots (81 m) https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/rue-alphonse-jamots-875con.md ; Rue Louis Le Dunois (100 m) https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/rue-louis-le-dunois-lsw5ke.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409/residence-beaulieu-0040
La commune : https://aucadastre.fr/pont-hebert-50409.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50409_0040