# Impasse Éole, 44860 Pont-Saint-Martin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11659, -1.53910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44130_0544.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation résidentielle, du PLU Pont-saint-Martin, en vigueur depuis le 25/06/2026.

### Autorisé (2)

- 20 Habitation
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics

### Sous condition (1)

- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Prescriptions de gestion des eaux pluviales d'une zone pavillonnaire

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont KILOUTOU ENERGIE (C A L) (CAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/301351029) ; MICRO CRECHE DES SABLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/984939769) ; VIGNOBLE CORBINEAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/440417707) ; ART DE COIFFER (ART DE COIFFER) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850727363) ; FG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/877911123) ; SCI L'AIRE DE ST CO. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491340352)
- Voies voisines : Rue des Quatre Vents (35 m) https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130/rue-des-quatre-vents-0543.md ; Impasse du Clos des Sables (54 m) https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130/impasse-du-clos-des-sables-0319.md ; Impasse de la Brise (80 m) https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130/impasse-de-la-brise-0546.md ; Impasse de l’Abbaye (86 m) https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130/impasse-de-l-abbaye-kzt1y7.md ; Impasse de la Vigne de l'Enclos (90 m) https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130/impasse-de-la-vigne-de-l-enclos-qud645.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130/impasse-eole-0544
La commune : https://aucadastre.fr/pont-saint-martin-44130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44130_0544