# Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.90470, 6.35939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25462_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AL 107 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 25462000AL0107
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 828,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs et abords du centre-ville de pontarlier, du PLUi du Grand Pontarlier, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de publicite 3

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Bénigne
- Chapelle des Annonciades (ancienne)
- Immeuble
- Construction projetée au 18e siècle en avant de l'église Saint-Bénigne
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 588 de la commune

- 05/06/2014 ; permis de construire 02546214P0007 ; 34 Rue du Commandant Valentin ; parcelle AL 77 ; 1 logement ; terrain 756 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pontarlier-25462/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 25/08/2025 ; vente ; 10 Rue du Cdt Valentin ; Appartement ; 205 750 € ; 68 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 8 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 269 m² bâtis, 7 788 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 17 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 361 000 € ; 135 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 8 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 269 m² bâtis, 7 788 m² de terrain
- 14/11/2024 ; vente ; 30 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 64 850 € ; 42 m² bâtis
- 17/10/2024 ; vente ; 34 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 63 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 34 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 48 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 21 Rue du Cdt Valentin ; Maison ; 310 000 € ; 118 m² bâtis, 548 m² de terrain, 2 627 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 32 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 41 m² bâtis, 3 366 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 17 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 70 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 34 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 331 100 € ; 178 m² bâtis
- 16/05/2023 ; vente ; 4 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 213 400 € ; 88 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 32 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 83 m² bâtis
- 26/11/2022 ; vente ; 27 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 322 680 € ; 101 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 27 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 170 m² bâtis
- 23/08/2022 ; vente ; 22 Rue du Cdt Valentin ; Appartement ; 73 000 € ; 30 m² bâtis, 2 433 €/m²
- 09/07/2022 ; vente ; 17 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 338 000 € ; 412 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 22 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance ; 17 000 €
- 23/03/2022 ; vente ; 22 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance ; 17 000 €
- 10/02/2022 ; vente ; 12 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 224 m² bâtis, 1 952 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 34 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 264 200 € ; 178 m² bâtis
- 01/09/2021 ; vente ; 4 Rue du Cdt Valentin ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 107 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 10 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 44 m² bâtis
- 08/05/2021 ; vente ; 34 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 378 100 € ; 166 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 27 Rue du Cdt Valentin ; Appartement, Dépendance ; 175 800 € ; 101 m² bâtis
- 12/04/2021 ; vente ; 17 Rue du Cdt Valentin ; Appartement ; 215 000 € ; 65 m² bâtis, 3 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 22 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 64,8 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2026 ; 34 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 48,8 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2026 ; 34 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 49,1 m² ; énergie C, climat B
- 12/04/2026 ; 27 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 169,9 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 17/03/2026 ; 22 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 59,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 30 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 10 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 39,1 m² ; énergie E, climat C
- 25/11/2025 ; 22 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 28,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 09/10/2025 ; 6 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 104,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 02/09/2025 ; 28bis Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 50,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 10 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 43,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/04/2025 ; 17 Rue du Commandant Valentin 25300 Pontarlier ; appartement, 70,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé les Augustins (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Cyril Clerc (Ecole) ; Ecole élémentaire Henri Cordier (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Henri Cordier (Ecole) ; Ecole maternelle Pareuses (Ecole) ; Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique privé Les Augustins (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Bénigne (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 315, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DOUBS (OCCE 25) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388588998)
- Voies voisines : Rue du Crêt (51 m) https://aucadastre.fr/pontarlier-25462/rue-du-cret-0540.md ; Rue Pierre et Marie Curie (81 m) https://aucadastre.fr/pontarlier-25462/rue-pierre-et-marie-curie-1550.md ; Rue des Lavaux (91 m) https://aucadastre.fr/pontarlier-25462/rue-des-lavaux-1140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontarlier-25462/rue-du-commandant-valentin-0520
La commune : https://aucadastre.fr/pontarlier-25462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25462_0520