# Route de Guignicourt, 02160 Pontavert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40786, 3.82217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02613_0032.

## La parcelle

- Parcelle : B 187 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 850 m²
- Identifiant : 026130000B0187
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant a la partie la plus ancienne du village, du PLU Pontavert, en vigueur depuis le 30/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 38 de la commune

- 01/06/2015 ; permis de construire 00261315L0002 ; 5 7 Rte de Guignicourt ; parcelle B 498 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 587 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pontavert-02613/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2025 ; vente ; 5 Rte de Guignicourt ; Dépendance, Maison ; 154 200 € ; 64 m² bâtis, 1 368 m² de terrain, 2 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/12/2025 ; 9 Route de Guignicourt 02160 Pontavert ; maison, 80,4 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 26/08/2025 ; 5 Route de Guignicourt 02160 Pontavert ; maison, 81 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 12/10/2022 ; 5 Route de Guignicourt 02160 Pontavert ; maison, 80,2 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Vallée des Deux Cantons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont COMMUNE DE PONTAVERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210205886) ; LES FERMETURES DU CHEMIN DES DAMES (LES FERMETURES DU CHEMIN DES DAMES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881436323) ; PONTAV'HAIR COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880011028) ; PHI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384370599) ; EARL COUSIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/411301021) ; LE CERCLE AUTOMOBILE CHAMPAGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890097983)
- Voies voisines : Rue Neuve Saint Médard (53 m) https://aucadastre.fr/pontavert-02613/rue-neuve-saint-medard-0040.md ; Rue des Tilleuls (67 m) https://aucadastre.fr/pontavert-02613/rue-des-tilleuls-0057.md ; Chemin de Favery (72 m) https://aucadastre.fr/pontavert-02613/chemin-de-favery-0026.md ; Impasse de la Scierie (76 m) https://aucadastre.fr/pontavert-02613/impasse-de-la-scierie-0052.md ; Grande Rue (77 m) https://aucadastre.fr/pontavert-02613/grande-rue-0025.md ; Rue des Mirets (86 m) https://aucadastre.fr/pontavert-02613/rue-des-mirets-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontavert-02613/route-de-guignicourt-0032
La commune : https://aucadastre.fr/pontavert-02613.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02613_0032