# Rue du Maréchal Ferrant, 38530 Pontcharra : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43855, 6.03003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38314_0121.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 587 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, hameaux ruraux aux constructions anciennes dont on veut préserver l'aspect villageois, du PLU Pontcharra, en vigueur depuis le 22/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre des OAP

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Pontcharra

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/07/2023 ; Rue du Maréchal Ferrant 38530 Pontcharra ; maison, 133,9 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/08/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Clément (23 m) https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/rue-du-clement-0028.md ; Rue du Four Banal (27 m) https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/rue-du-four-banal-0062.md ; Place Saint Blaise (33 m) https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/place-saint-blaise-0198.md ; Chemin des Ruines (38 m) https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/chemin-des-ruines-0386.md ; Impasse du Clocher (66 m) https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/impasse-du-clocher-0275.md ; Chemin de Beauregard (69 m) https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/chemin-de-beauregard-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontcharra-38314/rue-du-marechal-ferrant-0121
La commune : https://aucadastre.fr/pontcharra-38314.md
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