# Impasse des Genêts, 66300 Ponteilla : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.62642, 2.84350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66145_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 464 kWh par an, pour 1 891 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/08/2025 ; vente ; 6 Imp des Genets ; Maison ; 385 000 € ; 138 m² bâtis, 599 m² de terrain, 2 790 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 5 Imp des Genets ; Maison ; 299 000 € ; 94 m² bâtis, 369 m² de terrain, 3 181 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 10 Imp des Genets ; Maison ; 315 700 € ; 114 m² bâtis, 513 m² de terrain, 2 769 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 9 Imp des Genets ; Maison, Dépendance ; 340 600 € ; 109 m² bâtis, 738 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 6 Imp des Genets ; Maison ; 349 000 € ; 138 m² bâtis, 599 m² de terrain, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/11/2024 ; 6 Impasse des Genêts 66300 Ponteilla ; maison, 132,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 25/10/2024 ; 6 Impasse des Genêts 66300 Ponteilla ; maison, 132,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 20/09/2024 ; 5 Impasse des Genêts 66300 Ponteilla ; maison, 102 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 01/09/2023 ; 10 Impasse des Genêts 66300 Ponteilla ; maison, 114 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 02/03/2022 ; 9 Impasse des Genêts 66300 Ponteilla ; maison, 112 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée la Bressola (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont COMITE DES FETES DE NYLS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105381495) ; LES MAISONS DE MARGOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490831088) ; THOMARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804436301) ; LAURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902756279) ; EARL LA POSADA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408399780) ; RS INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819669037)
- Voies voisines : Impasse des Bleuets (53 m) https://aucadastre.fr/ponteilla-66145/impasse-des-bleuets-as4fcq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ponteilla-66145/impasse-des-genets-0063
La commune : https://aucadastre.fr/ponteilla-66145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66145_0063