# Chemin de Tavernes, 83670 Pontevès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55652, 6.03005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83095_0096.

## La parcelle

- Parcelle : N 469
- Contenance : 2 600 m²
- Identifiant : 830950000N0469
- Feuille : 000 N 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 912 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, délimitation des espaces à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, du PLU Ponteves, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/05/2024 ; 475 Chemin de Tavernes 83670 Pontevès ; maison, 83 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Bessillons (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Aires (99 m) https://aucadastre.fr/ponteves-83095/chemin-des-aires-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ponteves-83095/chemin-de-tavernes-0096
La commune : https://aucadastre.fr/ponteves-83095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83095_0096