# Rue Andre Merle, 89230 Pontigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91448, 3.71843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89307_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZNIEFF 2 - FORET DE PONTIGNY ET VALLEE DU SEREIN AVAL

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 01/07/2015 ; permis de construire 08930715T0003 ; Rue Andre Merle ; parcelle AC 112 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 797 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pontigny-89307/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/03/2025 ; vente ; 12 Rue Andree Merle ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 73 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 1 603 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; Rue Andree Merle ; Dépendance ; 78 000 € ; 7 766 m² de terrain
- 25/07/2024 ; vente ; 7 Rue Andree Merle ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 69 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 899 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/11/2024 ; 12 Rue Andre Merle 89230 Pontigny ; maison, 69,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 19/09/2024 ; 1 Rue Andre Merle 89230 Pontigny ; maison, 44,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/08/2021 ; 3 Rue Andre Merle 89230 Pontigny ; maison, 93,3 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SEVIA (SRRHU) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775721392)
- Voies voisines : Rue des Colibris (38 m) https://aucadastre.fr/pontigny-89307/rue-des-colibris-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pontigny-89307/rue-andre-merle-0020
La commune : https://aucadastre.fr/pontigny-89307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89307_0020